Гуменюк В.С.

О специальном докладе Уполномоченного по правам человека в Санкт-Петербурге Александра Шишлова «Как защитить права собственников жилья в Петербурге? Актуальные проблемы жилищного самоуправления». Санкт-Петербург, 2013 г.

О введении лицензирования управляющих жилищным фондом организаций вместо саморегулирования

«Форум действий» ничего действенного в сфере ЖКХ не предложил

Нас давно уже не удивляет глубоко укоренившаяся среди отечественного чиновничества мода приобретать несколько высших образований и обзаводиться учеными степенями. Беда лишь в том, что для низших чинов «потолок» научного роста ограничивается обычно кандидатской степенью, а для высших – докторской.

Место и роль общественного контроля в сфере ЖКХ

Что же получается? Вначале органы исполнительной власти Москвы, создав институт старших по домам и подъездам в многоквартирных домах, пытались деятельность управляющих организаций поставить под контроль жителей дома. Результат оказался практически нулевой. Затем чиновники инициировали объединение этих старших в домкомы. Результат тот же. Потом началась программа создания «липовых» ТСЖ. Стало еще хуже. А ведь все эти объединения жителей были, что ни на есть самые общественные. Наконец, в процесс контроля управляющих компаний включилась «тяжелая артиллерия» в лице органов прокуратуры. Не справились. Бороться с валом правонарушений в сфере ЖКХ попыталась полиция. Тоже не получилось. Решили переключить на эту задачу органы местного самоуправления: управы районов и депутатов муниципальных собраний и, наконец, Мосжилинспекцию. Нет нужного (значимого) результата.

У моих друзей из Германии глаза на лоб полезли, когда я им рассказывал о тысячах километров труб, по которым горячая вода течёт к квартирам москвичей. Немцы греют воду на входе в дом! Мол, денег на отопление улицы у них нет. А у нас, выходит, есть?

Каков должен быть порядок голосования на общем собрании собственников помещений или на собрании жилищного объединения собственников (ТСЖ, ЖСК, ЖК) – это, с одной стороны, частный вопрос формирования правовой системы в сфере управления многоквартирными дома, а с другой, - весьма важный для того, чтобы погасить значительную часть конфликтов, связанных с интересами разных собственников помещений, имеющих собственность в одном доме с тем, чтобы собственники больше времени уделяли делу (сохранению дома и улучшению условий проживания, увеличению стоимости своей недвижимости) и меньше спорам, в том числе судебным.

О целесообразности введения общественного контроля в сфере потребления жилищно-коммунальных услуг

Фонд президентских грантов

Получатель гранта Президента
Российской Федерации 
на развитие гражданского общества, 
предоставленного
Фондом президентских грантов